新樓盤推出，是營銷對銷售影響最大的時刻。買家決定得快，對手亦十分活躍，而首幾個星期往往決定整個項目的走勢。把推盤分為三個各約一個月的階段，有助你善用預算，避免臨開售才倉促投放廣告。
第 1–30 日：打好基礎
準備項目着陸頁，列明位置、平面圖、價錢範圍及付款辦法，並把查詢表格連接客戶管理系統及 WhatsApp。製作相片、效果圖、區內短片及可下載的售樓書。在任何廣告上線前先設定轉換追蹤，讓每個查詢都能追溯來源。
第 1–30 日：及早建立關注
推出「登記興趣」廣告，對象是正在區內尋找物業的人士及過往查詢者。最早登記的往往是最有誠意的買家，他們的問題亦能告訴你開售時應強調甚麼。
第 31–60 日：集中火力開售
把預算集中在項目及地區關鍵字的搜尋廣告，以及配合影片的社交媒體廣告。在公開發售前，邀請已登記人士出席推介活動或參觀示範單位。開售週內每個查詢都要在數分鐘內回覆，並安排足夠銷售人員應付高峰。
第 31–60 日：以事實取代誇大
分享真實進度：工程照片、批文、示範單位及社區環境。具體資料比誇張字眼更能建立信任，亦有助廣告更順利通過平台審核。
第 61–90 日：保持勢頭
開售後查詢自然會減少。以新資訊再接觸訪客，例如尚餘的單位類型、付款辦法更新或完成的工程階段。亦可詢問早期買家是否願意在同意下分享置業原因。
每星期檢討
每星期按渠道比較查詢、睇樓及認購數字。把預算轉往帶來睇樓及認購的渠道，暫停只帶來廉價查詢的投放。
各市場的分別
印度
在每個頁面及廣告列明 RERA 註冊編號，並安排以英文及地方語言透過 WhatsApp 跟進。
阿聯酋
地產廣告須取得所屬酋長國規定的許可；以阿拉伯文及英文向居民及海外買家投放廣告。
英國
地產平台依然重要；價錢、業權及相關費用須清楚列明並符合廣告標準。
香港
一手樓銷售受嚴格規管，推出廣告前須確認價錢及銷售資料的展示方式。
中國內地
使用百度、微信及抖音，並避免廣告法禁止的絕對化用語。
分階段規劃的推盤，銷情更穩定，預算浪費更少。AdzProHub 可以協助你規劃及執行下一次推盤。
想為你的業務制定計劃？
告訴我們你的目標及銷售市場，我們會在一個工作天內回覆。
